Правовой мониторинг

Обзоры ключевых правовых актов и судебных решений в сфере ГЧП и строительства. Публикуются в телеграм-канале «Правовой мониторинг ГЧП» с июня 2020 года.

Последние выпуски

• Мониторинг · 21 позиция

  3 — 9 августа 2026 TG ↗
  Содержание

  • ВЭБ.РФ стал специализированной организацией по поддержке и сопровождению инвестиционных проектов, у регионов появились свои специализированные организации
  • Решение о КРТ на переданных региону федеральных землях принимается без согласования с федеральными органами, Москва получила полномочия по техприсоединению объектов реновации и КРТ
  • Размер равноценного возмещения за жильё при КРТ определяется не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора
  • Запрос котировок допускается при цене контракта до 20 млн рублей, лимит закупок у малого бизнеса и СОНКО поднят до 30 млн, расширены случаи изменения существенных условий контракта
  • Публичный сервитут для линейных объектов ограничен объектами электрогенерации федерального значения, оценку федерального имущества проводят только организации из специального перечня
  • Уточнены полномочия федерального органа в отношении ТОР, созданных в закрытых административно-территориальных образованиях, включая моногорода
  • Установлены условия прекращения права иностранного инвестора на обратный выкуп ранее принадлежавшего ему бизнеса в России
  • При изменении налогового законодательства в ходе исполнения договора сумма НДС определяется расчётным методом
  • Инженерную защиту территорий от негативного воздействия вод ведут органы власти по месту расположения территорий, правообладатели участков — в границах своих участков
  • На землях сельхозназначения разрешается строительство объектов для сельского туризма, упрощается перевод участков в земли рекреационного назначения
  • Восстановление опасных производственных объектов и электросетей после аварий вследствие военных действий идёт без разрешения на строительство, проектной документации и её экспертизы
  • Сделки с правом пользования участками недр федерального значения потребуют согласования при участии иностранного инвестора
  • До конца 2030 года в Курской области вводятся дифференцированные тарифы на передачу электроэнергии по единой национальной сети
  • В Порядок казначейского обслуживания добавлены проверки распоряжений о совершении казначейского платежа в автоматическом режиме
  • Вводятся типовые формы выписок из реестров разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию
  • Обоснования бюджетных ассигнований дополнены формой по субсидиям госкорпорациям и ППК на возмещение выпадающих доходов по кредитам
  • Минтранс утвердил методические рекомендации по оценке транспортного спроса в части управления парковочным пространством в регионах
  • Минстрой: инженерные изыскания для документации по планировке территории выполняют только члены СРО
  • Минстрой: некапитальные сооружения возводятся вне разрешений на строительство, экспертизы проекта и стройнадзора, но собственного порядка для них нет
  • Главгосэкспертиза: буровые насосы и электростанции при инженерно-геологических изысканиях отдельно не оплачиваются, расчистка просек в смету изысканий не входит
  • ТПП: обстрелы и атаки БПЛА на объекты контрагента и перебои с топливом не являются форс-мажором для должника

• Мониторинг · 16 позиций

  27 июля — 2 августа 2026 TG ↗
  Содержание

  • Федеральная территория «Сириус» включена в перечень приграничных территорий, закрытых для иностранной собственности на землю
  • Сведения о критически важных и опасных объектах можно будет убрать с публичной кадастровой карты
  • Исключать объекты культурного наследия регионального и муниципального значения из реестра будут субъекты РФ
  • Уточнён режим свободной таможенной зоны для резидентов ТОР, свободного порта Владивосток, Арктической зоны и Магаданской ОЭЗ
  • Утверждены новые Правила казначейского мониторинга при открытии лицевых счетов и операциях по ним
  • С 1 марта 2027 года меняется порядок подачи предложений об установлении тарифов в теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении
  • Расширен перечень инфраструктурных проектов, финансируемых из ФНБ сверх предельного объёма
  • С 1 октября 2026 года индексируются железнодорожные тарифы: грузовые — на 8,5%, инфраструктурные и пассажирские — на 9,2%
  • Скорректирован порядок открытия и закрытия лицевых счетов участников казначейского сопровождения
  • Минстрой: СТУ не обеспечивают соблюдение техрегламента о безопасности зданий, изменить ранее согласованные СТУ нельзя
  • Минстрой: инженерно-экологические изыскания без программы выполнять не допускается
  • Минстрой: в задании на проектирование допустимо требовать разработки всех специальных технических условий
  • Минстрой: «Расчёты и (или) испытания» — необязательный вид документа в xml-задании на проектирование
  • Минстрой: при совпадении характеристик применённого материала с проектными корректировка документации не требуется
  • ФНС: отсутствие сведений о виде разрешённого использования участка не препятствует исчислению земельного налога
  • ФНП направила методические рекомендации по удостоверению сделок с долями в уставном капитале ООО

• Мониторинг · 13 позиций

  18 — 26 июля 2026 TG ↗
  Содержание

  • Акты Правительства о торгах приведены в соответствие с новыми правилами электронных торгов
  • Уточнены требования к сведениям реестра членов строительных СРО
  • Увеличена площадь ОЭЗ промышленно-производственного типа "Зеленая Долина" в Татарстане
  • Создана ОЭЗ промышленно-производственного типа "Хакасская технологическая долина"
  • С 1 октября 2026 года сокращаются сроки согласования техпроектов и экспертиз в недропользовании, упрощается согласование строительства на участках недр
  • До 2030 года продлено перестрахование ЭКСАР рисков неполучения платежа по контрактам с отсрочкой
  • Изменение функционального назначения здания требует реконструкции по правилам ГрК РФ
  • Минстрой разъяснил оформление проектной документации по ГОСТ Р 21.101-2026
  • Росреестр разъяснил порядок установления вида разрешенного использования объекта капитального строительства
  • Росреестр выпустил дайджест изменений законодательства о земле и недвижимости за II квартал 2026 года
  • КС РФ: опыт по контрактам с гостайной не лишает участника закупки возможности подтвердить квалификацию
  • КС РФ: повышающие коэффициенты по земельному налогу не применяются к участкам ИЖС, используемым в предпринимательской деятельности
  • Опубликован обзор практики Конституционного Суда РФ за II квартал 2026 года

• Мониторинг · 20 позиций

  4 — 17 июля 2026 TG ↗
  Содержание

  • Президент РФ утвердил перечень поручений по итогам XXIX Петербургского международного экономического форума
  • Установлен порядок отчуждения активов государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ"
  • В отдельные акты Правительства внесены уточнения, направленные на повышение эффективности бюджетных расходов
  • Допускается изменение существенных условий госконтрактов на ремонт и содержание федеральных автодорог в связи с повышением ставки НДС
  • Утверждены Правила проведения Федеральным казначейством контрольного мониторинга и инициирования взаимосогласительной процедуры
  • Определен порядок предварительного одобрения сделок по отчуждению имущества ППК "Фонд развития территорий"
  • С 12 июля 2026 года применяется обновленный свод правил СП 42.13330.2026 "Градостроительство. Планировка и застройка территорий"
  • В новой редакции изложен сводный перечень строительных ресурсов-представителей
  • Скорректирована типовая форма соглашения о предоставлении субсидий (грантов) из федерального бюджета
  • Минстрой России разъяснил вопросы осуществления функций технического заказчика
  • Даны разъяснения о требованиях к порядку подготовки проектной и рабочей документации
  • Минстрой России разъяснил порядок установления требований к участникам строительных закупок о членстве в СРО
  • ТПП России разъяснила порядок свидетельствования обстоятельств непреодолимой силы в связи с атаками БПЛА
  • Роскадастр разъяснил порядок предоставления сведений ЕГРН ограниченного доступа и предоставления участков, на которых расположены здания и сооружения
  • Росреестр опубликовал перечень регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке
  • Росреестр обобщил причины приостановления учетно-регистрационных действий в отношении предприятий как имущественных комплексов за II квартал 2026 года
  • Верховный Суд РФ выпустил тематический обзор практики по делам, связанным с самовольным строительством
  • Верховный Суд РФ представил обзор практики по делам об оспаривании сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения
  • КС РФ: при продаже арендатору сельскохозяйственного участка без торгов уполномоченный орган вправе учесть допущенные арендатором нарушения земельного законодательства
  • КС РФ определил временный порядок оспаривания архивной кадастровой стоимости недвижимости, примененной для налогообложения за прошлые периоды

• Мониторинг · 12 позиций

  15 июня — 3 июля 2026 TG ↗
  Содержание

  • Подписан закон, предусматривающий особенности бюджетного регулирования в 2026 году
  • Утверждено Положение о системе управления единым планом по достижению национальных целей развития РФ
  • Предусмотрено утверждение схемы территориального планирования РФ в области связи
  • Установлены дополнительные условия возмещения затрат за счет средств субсидии, понесенных в рамках инвестпроекта при строительстве жилых помещений в соответствии с договором о комплексном развитии территории (КРТ)
  • Внесены уточнения в условия предоставления налогового вычета организациям, реализующим инвестпроекты в рамках СЗПК
  • Уточнены правила информирования ФАС России об осуществлении иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны и безопасности РФ
  • Установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для интеллектуальных транспортных систем на автомобильных дорогах и сооружениях на них
  • Изданы методические рекомендации по заполнению обоснований бюджетных ассигнований по расходам федерального бюджета на 2027 - 2029 годы и на долгосрочный период (за пределами планового периода)
  • Изданы методические рекомендации по составлению реестров расходных обязательств на 2027 год и плановый период
  • Изданы методические рекомендации по заполнению расчетов (обоснований) затрат, применяемых при составлении бюджетных смет федеральных казенных учреждений на 2027 год и плановый период
  • Верховным Судом РФ представлен тематический обзор о применении арбитражными судами законодательства о специальных экономических мерах, предусмотренных в целях защиты национальных интересов РФ
  • Определен порядок ведения перечня коммерческих организаций (кроме унитарных предприятий) и ИП, зарегистрированных после 1 января 2020 года и включенных в реестры резидентов Арктической зоны, ТОР в Арктической зоне или в перечень инвестиционных проектов

• Мониторинг · 6 позиций

  8 — 11 июня 2026 TG ↗
  Содержание

  • Установлены требования к актам Правительства, на основании которых создаются федеральные государственные информационные системы
  • Подписан закон, закрепляющий новый механизм привлечения финансирования для восстановления объектов культурного наследия
  • Усовершенствован порядок проведения работ по сохранению объектов культурного наследия
  • Установлен порядок создания, развития и эксплуатации государственных, муниципальных и иных информационных систем на технологической платформе
  • Подписан закон о сроках исковой давности по спорам о приватизации
  • КС РФ обязал законодателя устранить неопределенность в вопросе сроков, в пределах которых покупатель может предъявить к продавцу исковые требования в связи с обнаружением недостатков товара

Архив по годам